Ostatnia chałupa w Bronowicach

Szanowni Państwo,

W październiku 2020 roku podpisali Państwo petycję, której celem było zwrócenie uwagi na katastrofalny stan ostatniej chałupy w Bronowicach. Historyczny obiekt ulokowany w bezpośrednim sąsiedztwie Rydlówki i Tetmajerówki nie mógł być chroniony prawnie i konserwowany ze względu na nieuregulowany status prawny nieruchomości. Zwróciliśmy się więc z apelem do Wojewody Małopolskiego, który przekazał sprawę Urzędowi Miasta Krakowa. Intensywne działania Biura Przejmowania Mienia i Rewindykacji UMK pozwoliły na ustalenie potencjalnych spadkobierców, złożenie wniosków do sądów o przeprowadzenie postępowań spadkowych oraz o pozyskanie potrzebnych dokumentów. W tej chwili zakończone jest zainicjowane przez Urząd postępowanie, w wyniku którego udział w nieruchomości nabył Skarb Państwa. Dodatkowo toczą się postępowania spadkowe dotyczące przejęcia wszystkich udziałów w nieruchomości, co spełni wymagania konieczne do wpisu nieruchomości do rejestru zabytków. Należy jednak podkreślić, że postanowienie Sądu Rejonowego dla Krakowa-Krowodrzy z 11 października 2022 o przejęciu na rzecz Skarbu Państwa 35/192 udziałów w nieruchomości daje legitymację do czynnego udziału Skarbu Państwa w podejmowaniu decyzji co do dalszego zagospodarowania tej nieruchomości, a w pierwszej kolejności pozwala na zabezpieczenie budynku przed całkowitym zniszczeniem. Urząd Miasta Krakowa uzyskał zgodę Wojewody Małopolskiego na rozpoczęcie procesu zabezpieczania zabytku. 30 grudnia 2022 zakończono naprawę dachu. Przebieg prac dokumentowany jest na Instagramie:

https://www.instagram.com/chalupa_bronowicka/?next=%2F

Tekst petycji do Wojewody Małopolskiego z 17 października 2020 wraz z kalendarium działań oraz pełną listą sygnatariuszy :

Szanowny Panie Wojewodo,

Chałupa ta jest ostatnim przykładem zrębowego budownictwa drewnianego w Bronowicach, dawnej wsi dziś części Krakowa, rozsławionej przez Stanisława Wyspiańskiego w Weselu. Chałupa ulokowana w pobliżu Rydlówki i Tetmajerówki stanowi symbol materialnego i duchowego dziedzictwa narodowego.

Zwracamy się z prośbą o pilną interwencję, która umożliwiłaby wpisanie unikatowej, drewnianej chałupy z 1912 roku, usytuowanej w Bronowicach Małych w Krakowie, do rejestru zabytków.

Chałupa popada w ruinę, ale z powodu nieuregulowanego statusu prawnego budynku, Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków nie może jej wpisać do rejestru zabytków. Brak wpisu uniemożliwia podjęcie działań ratujących obiekt. Sprawa jest bardzo pilna, gdyż chałupa jest w tak złym stanie technicznym, że może nie przetrzymać kolejnej zimy. Konieczna jest bezzwłoczna i gruntowna konserwacja budynku. Zebrana dokumentacja pokazuje, że ratowanie chałupy to sprawa wymagająca niestandardowych rozwiązań, których zastosowanie jest konieczne, by ocalić reliktowy obiekt.

Liczymy na to, że interwencja Pana Wojewody pozwoli przełamać urzędniczą niemoc.

AKTUALIZACJA [30 listopada 2020]:

Szanowni Państwo,

Nadeszła odpowiedź z Urzędu Wojewódzkiego. Wydział Rewaloryzacji Zabytków Krakowa i Dziedzictwa Narodowego zapewnia, iż prowadzone są intensywne działania mające na celu odnalezienie wszystkich spadkobierców obiektu i uregulowanie jego statusu prawnego. Jednocześnie Wydział Rewaloryzacji Zabytków Krakowa informuje, iż chałupa jest objęta ochroną prawną ustaloną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wprowadzonym Uchwałą nr LIX /813/12 Rady Miasta Krakowa z 24 października 2012r. Będziemy Państwa informować, gdy tylko pojawią się kolejne wiadomości w sprawie zabytkowej chałupy.

AKTUALIZACJA [12 stycznia 2021]

Do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków został ponownie wysłany wniosek o wpis do rejestru, tym razem jednak we wniosku zasugerowane zostały rozwiązania prawne, mogące przyspieszyć procedurę. Czekamy na odpowiedź.

AKTUALIZACJA [6 lutego 2021]

W odpowiedzi na pismo Urząd Wojewódzki oraz Urząd Ochrony Zabytków informują: „W stosunku do udziału jednego ze współwłaścicieli prowadzone są czynności zmierzające do nabycia spadku na rzecz Skarbu Państwa. Natomiast nadal trwają działania zmierzające do ustalenia kręgu ewentualnych spadkobierców po drugim współwłaścicielu”.

AKTUALIZACJA [2 kwietnia 2021]

Do Wydziału Rewaloryzacji Zabytków Krakowa i Dziedzictwa Narodowego Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego zostało wysłane pismo z prośbą o informację, jak przedstawiają się postępy w poszukiwaniach pozostałych spadkobierców.

AKTUALIZACJA [8czerwca 2021]

Do Wydziału Rewaloryzacji Zabytków Krakowa i Dziedzictwa Narodowego została ponownie wysłana prośba o przedstawienie aktualnego stanu poszukiwań spadkobierców. Na pismo wysłane w kwietniu jak dotąd nie nadeszła odpowiedź.

AKTUALIZACJA [18 czerwca 2021]

Wydział Rewaloryzacji Zabytków Krakowa i Dziedzictwa Narodowego Urzędu Wojewódzkiego informuje, iż : „w odniesieniu do jednego z właścicieli, w stosunku do którego trwały ustalenia zmierzające do ustalenia kręgu jego spadkobierców, Biuro Przejmowania Mienia i Rewindykacji UMK przekazało komplet dokumentów do Zespołu Radców Prawnych wraz z pismem o złożenie w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Krowodrzy wniosku o stwierdzenie nabycia spadku po ww. osobie na rzecz Skarbu Państwa. W odniesieniu do pozostałych udziałów prowadzone jest postępowanie wyjaśniające, zmierzające do wystąpienia do sądu powszechnego o przeprowadzenie postępowań spadkowych po współwłaścicielach nieruchomości i ich spadkobiercach. Aktualnie jest analizowany i uzupełniany obszerny materiał dowodowy zgromadzony w tej sprawie”.

AKTUALIZACJA [21 lipca 2021]

Nie mogąc przełamać urzędniczej niemocy zwróciliśmy się o pomoc do Prezydenta Miasta Krakowa, prof. Jacka Majchrowskiego. Prezydent wnikliwie zapoznał się ze sprawą i skierował nas na spotkanie do Biura Przejmowania Mienia i Rewindykacji UMK. Spotkanie odbyło się dzisiaj ( 21 lipca 2021), zostaliśmy życzliwie przyjęci. Dowiedzieliśmy się, że Biuro złożyło wniosek w Sądzie o zgodę na przejęcie przez Skarb Państwa części nieruchomości. To pozwoli na wpis do rejestru zabytków. Dyskutowaliśmy także nad kwestią tymczasowego zabezpieczenia chałupy.

AKTUALIZACJA [11 listopada 2021]

27 lipca 2021 Zieleń Miejska przycięła konary drzewa rosnącego przy chałupie. W razie wichury konary zagrażałyby budynkowi i przechodniom.

Urząd Miasta Krakowa wystąpił z wnioskiem o przejęcie części udziałów w  nieruchomości, które należały do zmarłego bezpotomnie spadkobiercy. Rozprawa odbędzie się 7 grudnia.

Ponieważ mija rok od zorganizowania petycji, wysłaliśmy kolejny raz pismo do Wojewody  Małopolskiego z prośbą o interwencję. W odpowiedzi czytamy m.in.:

„Czynności związane z regulowaniem stanu prawnego nieruchomości, co do których brak jest pełnej informacji o aktualnych właścicielach, a tak jak w przypadku zabytkowej Chałupy w Bronowicach wymagające koniecznego skierowania sprawy na drogę postępowania sądowego, są niestety bardzo czasochłonne. Natomiast Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków, nie może wydać decyzji o wpisie tego obiektu do rejestru zabytków, dopóki nie zostanie uregulowany jego stan prawny”.

AKTUALIZACJA [9 grudnia 2021]

7 grudnia odbyła się rozprawa, na którą stawili się wszyscy spadkobiercy; sprawa przejęcia części udziałów na rzecz Skarbu Państwa jest w toku.

AKTUALIZACJA [7 kwietnia 2022]

7 kwietnia odbyły się dwie rozprawy dotyczące postępowania spadkowego. Następny termin rozprawy- być może już ostatecznej, na której rozstrzygnie się problem chałupy bronowickiej – został wyznaczony na październik.

AKTUALIZACJA [14 października 2022]

11 października odbyła się kolejna rozprawa, w czasie której – na wniosek Urzędu Miasta Krakowa – zapadła decyzja o przejęciu części udziałów w nieruchomości przez Skarb Państwa. Pozwoli to na tymczasowe zabezpieczenie budynku. Biuro Przejmowania Mienia i Rewindykacji UMK rozpoczęło też wstępną procedurę przekazywania dokumentacji do Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków. Gdy zakończą się trwające nadal dwa postępowania spadkowe, będzie możliwe wpisanie bronowickiej chałupy do rejestru zabytków. Bardziej szczegółowe informacje umieścimy, gdy Biuro Przejmowania Mienia i Rewindykacji poczyni odpowiednie ustalenia z władzami miasta.

AKTUALIZACJA [15 grudnia 2022]

Urząd Miasta Krakowa rozpoczął organizację tymczasowego zabezpieczenia chałupy. Wszystkie działania będą dokumentowane na stronie na Instagramie: https://www.instagram.com/chalupa_bronowicka/?next=%2F

• 

• 

---